Joulukuun tapahtumia

Kuluvan vuoden viimeinen pörssipäivä tulossa pikkuhiljaa päätökseen, joten voi joulukuun tapahtumat kirjoittaa jo muistiin. Kirjoitin marraskuun tapahtumista, että tankkaan Exosenssiä lisää, jos painuu alle 40 euron. Kurssi kävi alimmillaan 41 eurossa ja lähti tämän jälkeen nousuun. Päätin ostaa tonnilla noin 42 euron hujakoista, koska tämä on ollut aiemminkin hyvä taso ostaa ja keventelemään on päässyt 50 euron tuntumasta. Vuorokausi ostoni jälkeen tuli Exosenssiltä uutinen, että ovat pidentäneet Theonin kanssa tehtyä sopimusta vuoteen 2030 asti, mikä varmistaa pitkäksi ajaksi kysynnän Exosensin IIT:ille. Theon sitten kertoi vuorostaan 10.12.2025, että ovat saaneet valtavan tilauksen Saksan ja Belgian asevoimilta yönäkökiikareista, mikä selitti tämän pidennyksen soppariin Exosensin kanssa. Päätin kevennellä Exosenssiä taas tonnilla noin hintaan 49 euroa, kun näin hyvä tilaisuus siihen aukesi. Minulla on tätä pitkässä salkussa nyt 150 kappaletta ja siellä ne myös pysyvät. Jään seuraamaan tulisiko taas veivailun paikkoja ensi vuonna lyhyeen salkkuun.

Muutoin ostin suunnitelmani mukaisesti noin tonnilla ETFiä. Lisäksi myin verotusmielessä tappiollisia edellisen IPO-buumin aikaan ostettuja osakkeita. IPOista ei silloin buumissa juuri mitään saanut, joten kurssilaskun jälkeen niiden painot salkussa olivat hyvin pieniä. Loppuvuoden siivoilua siis puhtaasti verotuksen vuoksi. Edellisestä IPO-buumista jäi opiksi, että on hyvä osallistua yleensä IPOihin buumissa, mutta kannattaa valtaosa niistä lapuista laittaa nopeasti laitaan pienellä voitolla. Pidemmällä aikavälillä noista ei juuri voittajia tullut ja sen harvan voittajan löytäminen on vaikeaa. Onneksi ymmärsin suurimman osan noista IPO-ostoista laittaa laitaan lyhyellä pidolla ja jätin vain osan omasta mielestäni silloin lupaavimmista salkkuun. 

Saunassa kuultua asuntosijoittamisesta

Olin hiljan työmatkalla eräässä suomalaisessa pienemmässä maakuntakaupungissa. Saunassa sitten tuli taas kuultua yksi tarina asuntosijoittamisesta. Kuulemma nyt on ollut hyvä ostella polkuhinnoissa olevia muuttotappiokunnan alueella sijaitsevia asuntoja vuokrausmielessä. Pena (nimi muutettu) oli ostanut viisi asuntoa noin 15 000 - 20 000 euron kappalehintaan. Hyvien rahojen tienaaminen näillä ja asuntojen hinnan kuittauskin tapahtuu kohtuu lyhyessä ajassa (kuulemma).

En ole ikinä ymmärtänyt tätä suomalaisten fiksaatiota seinien omistamiseen. Minulla on jo työ, joten miksi haluaisin itselleni toisen työn puoliammattimaisena vuokranantajana? Iso työ ostaa asunnot, rempata niitä, hankkia vuokralaiset, ylläpitää vuokrasuhteita, ylläpitää asuntojen kuntoa, osallistua taloyhtiön kokouksiin ja setviä ongelmatilanteita.Lienee myös jokin hyvä syy hintojen romahdukseen kuten se, että paikkakunnalta lähtee työt ja ihmiset. 

Uskon kyllä, että saat aikanaan omasi sieltä takaisin ja mahdollisesti jotain voittoakin, mutta jos Pena laittaisi tuon ylimääräisen 75 000 euroa johonkin ETF maailmarahastoon ja saisi 7 %:n keskimääräistä vuosituotta, olisi hänellä 215 000 euroa kahdenkymmenen vuoden päästä ilman mitään kakkostyökuvioita. Kakkostyön sijaan voi yritteliäs ihminen keskittyä siihen omaan uraansa ja saada sieltä lisää pätäkkää, jos haluaa vain työtä paiskia. Itse valitsen antaa pääoman tehdä työnsä. En tähän saunakeskusteluun ottanut osaa, kun ei se nyt sentään ihan aivokuollutta toimintaa ole. 

Salkun arvo kuun vaihteen jälkeen

Lyhyt päivitys salkun arvosta näin joulukuun alkuun. Salkkujen arvo yhteensä yhä noin 110 000 euroa ja sotakassaa 9000 euroa, joten salkun arvo hieman huvennut AI-hermoilun vuoksi, kun ottaa huomioon, että tonni käytetty kassasta. Käytännössä tämä ei kuitenkaan ole juurikaan omaan salkkuuni osunut, kun en ole AI-osakkeissa kiinni kuin indeksin kautta.